サンマンション戸田

  • 埼玉県戸田市大字上戸田

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
3,280万円
48.3万円/㎡
相場
3,559万円
52.5万円/㎡
2,035
3,051
4,067
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,559万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜4,067万円
45.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
サンマンション戸田
3,280万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 67.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/303,280万円48.3万円2階 67.84㎡ 3LDK西
2025/04/282,990万円49.0万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/04/073,180万円52.1万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/03/173,380万円55.4万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2025/01/242,780万円45.5万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2024/12/242,980万円48.8万円4階 61.04㎡ 3LDK西
2024/11/253,480万円57.0万円4階 61.04㎡ 1LDK西
2024/02/172,880万円47.2万円6階 61.04㎡ 3LDK西
2024/02/093,380万円49.7万円9階 67.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30サンマンション戸田
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,280万円48.3万円67.84㎡3LDK2階 / 9階建 西1988年120戸RC
2025/06/13ハイラーク戸田公園
戸田市南町
戸田公園駅9分 3,390万円47.9万円70.8㎡3LDK2階 / 11階建 南1988年129戸SRC
2025/04/28戸田公園スカイマンション
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 3,298万円54.7万円60.31㎡3LDK5階 / 10階建 南西1986年121戸SRC
2025/04/11アルシオン戸田公園
戸田市本町五丁目
戸田公園駅5分 3,500万円45.8万円76.49㎡3LDK9階 / 14階建 南東1989年104戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、戸田市では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は戸田市の平均と比較して3.9%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
埼玉県
37.7万円/㎡
前年比+4.5%
戸田市
46.5万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名サンマンション戸田
所在地埼玉県戸田市大字上戸田
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月1988年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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